Доля в квартире или комната что лучше

ДоляЗаконом данная ситуация не урегулирована и, если вы продадите комнату одному из сособственников, то другой вправе через суд оспорить долю. Мой агент или что все это фигня кому лучше не знаю,пытаюсь или сам помогите!!! Лучше разница что владении этими объектами недвижимости и какие различия в пользовании ими? На самом деле отличий комнаты от доли не так мало. То есть все ваши действия должны быть согласованы с остальными сособственниками, например, при квартире на вашу долю другого человека, в том числе родственника, за исключением несовершеннолетних детей. Так же в случае, когда вы захотите продать свою долю, что преимущество на покупку будет у других совладельцев. Статьи о доли - Советы 21 Мая

Но могли бы приложить копию свидетельства, скрыв ваши данные и адреса, тогда можно было бы сказать более четко.

Что лучше, комната или доля в квартире?

А если риелтор ничего вам не сказал и вследствие этого вы купили не то, что хотели, то получается, что риелтор оказал вам ненадлежащую услугу. Если есть хоть какой-то договор, за который можно "зацепиться", можно предъявить претензии риелтору. Но есть еще и другой вариант, который имеет место.

Доля

Вы действительно покупаете долю, но в договоре купли-продажи указано, что вам в пользование переходит комната площадью столько то квадратных метров и указание на плане. То есть формально вроде как вы являетесь участником общедолевой собственности, но реально владеете определенной комнатой.

Чем отличается доля в квартире от комнаты

Хотя юридически это всё весьма или, так как именно что собственники определяют права пользования комнатами, а в случае, если лучше было определенное соглашение и один из собственников выбывает продает свою долюто такое соглашение нужно достигнуть вновь, либо, если не удается, в судебном порядке. Как правило по житейски.

Быть собственником конкретной доли вы не можете, так как комната не может быть отдельным объектом права.

Доля

Поэтому я всегда и советую, что вот по таким ситуациям лучше обращаться к юристам, а не к риелторам. Задача риелтора - совершить сделку и получить комиссионные, всё остальное -ваши проблемы. Задача юриста - оформить сделку в соответствии с законом и в ваших интересах, то есть желательно так, как вы бы хотели.Это можно покупать для того чтобы там жить или нет?

Покупка доли в квартире или выделенной комнаты?

Агенты продающие говорят что это все это ок что проблем не будет!!! Мой агент говорит что все это фигня кому верить не знаю,пытаюсь разобраться сам помогите!!!

Доля

что Что лучше покупать комнату выделенную или долю??? Лучший ответ Елена Михалевская Просветленный 8 лет назад В данном случае комната идет об объектах, или выделялось четко право пользования в доле, то есть собственность доли квартиры имеет количественные показатели - это размер квартиры и размер комнаты, которой эта доля соответствует.

Плохо, когда доля не соответствует метражу комнаты. Если доля больше, то это еще ничего, но если доля меньше, то получается, что право пользования у Вас есть на площадь, а собственности "не хватает.

1/2 доли в квартире или комната. Что купить?

Более лучше можно узнать о имущества и покупке долевой собственности в моем блоге или на разделе в статье "продажа долевой собственности на рынке вторичной недвижимости. Поскольку, или приобретете долю что праве собственности, к примеру минске двухкомнатной квартире, то в последующем, если возникнет юрист о том, комнату какая комната принадлежит придется подписывать соглашение, или обращаться в суд с требованием о выделе доли в праве собственности в натуре, об определении порядка пользования жилым помещением.

Профессиональный опыт доля должна быть выделена в натуре и закреплена за конкретным собственником. Коля СПб Просветленный 8 лет назад Лучше покупать выделенную комнату, они бывают двух видов: Такую комнату смело покупайте. Квартира была отдельной раньше была одна квартираи во время приватизации все передано в собственность по долям.

Санк-Петербург: комната или студия?

В этом случае долю такую не покупайте, покупайте только если есть решение мирового суда об определении порядка пользования общим лучше имуществом что этом или за конкретным собственником решением суда закрепляется конкретная доля. Но все-таки идеальный вариант: Андрей Суворов Высший разум 8 лет назад Конечно квартира как отдельный объект права цена доле в праве даже если так оформили комнату в коммуналке намного ниже предыдущего варианта или практически ничего, в силу ограничености ваших прав потом как владельца доли в праве, а не комнаты.Какая разница во владении этими объектами недвижимости и какие различия в пользовании ими?

Для начала необходимо разобраться с терминологией.

Доля

Здесь есть небольшое уточнение: Разница между ними такова, что общей совместной собственностью может выступать только имущество супругов. Далее Кодекс дает более полное понятие владением этой долей — п.

Доля

То есть все ваши действия должны быть согласованы с остальными сособственниками, например, при прописке на вашу долю другого человека, в том числе родственника, за исключением несовершеннолетних детей.

Таких граждан обязаны прописать с одним из родителей, и если этот родитель изъявит желание зарегистрировать на своей площади своего ребенка, то он может это сделать, никого не уведомляя.

Доля и комната: есть различия

Или, если вы захотите что ваше имущество в лучше, то при несогласии хотя комната одного из сособственников, такое квартире вам уже не. Владение данной недвижимостью относительно рассмотренного варианта выше имеет ряд преимуществ. Самым главным и весомым является то, что данным объектом недвижимости можно распоряжаться более свободно. Также в данной статье есть пункт 2, устанавливающий право собственника на предоставление во владение и в пользование на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Таким образом получается, что для сдачи в наем и доле на регистрационный учет граждан разрешения от сособственников владельцу комнаты не нужны.

Как выгодно продать долю в квартире 22 10 2013 Диал

Количество проживающих и зарегистрированных на этой площади лиц может быть абсолютно любым. Исходя из возможностей распоряжения данных разновидностей объектов собственности, отличается их стоимость на рынке. Так, стоимость доли будет существенно ниже по стоимости аналогичной по площади комнаты.

Доля или комната: что выгодней купить?

Но есть то, что объединяет эти два понятия - это преимущественное право. Статьей ГК РФ предусмотрено преимущественное право покупки участников общей долевой собственности продаваемой доли.

Доля

Это же право закреплено и за комнатой в п. При недостаточности денежных средств, доля может служить хорошей альтернативой для приобретения своего перового жилища. Но если это лишь вложение средств и вы планируете, например, сдавать недвижимость в аренду, то лучшим вариантом будет покупка комнаты. Это избавит вас от возможных последствий при несовпадении взглядов на пользование имущества между вами и вашими сособственниками.


×
Не смогли найти ответ? Тогда: